比如说让很多人困惑的,买房该怎么选房型?中间户到底值不值得买、能不能买这个问题。
因为挺多人在买房过程中,会经常听到各种说法,尤其是七大姑八大姨,你一嘴我一嘴的掺合两句。
所以采光会弱于边户,尤其是靠北侧的房间采光会比较差,这个时候就会出现暗厨暗卫的情况。
4、由于靠近电梯,加上东西户都有人家,所以经常会有走动和声音,如果隔音墙效果不佳,会出现噪音情况,而边户靠近边缘会比较安静。
5、很多中间户在初始设计中,可能会没有玄关设计,如果打开门通通气,客餐厅会被邻居一览无遗,隐私性会较差。
1、东雨西晒大家都不陌生吧,如果在南方遇到梅雨季节,东边户会容易外墙或阳台渗雨,而西边户夏天容易出现西晒,蒸桑拿的感觉谁试谁知道。
看完这些小tips,很多人都会想,MD好难啊,每个户型都有优缺点。那相比之下,如果看中了中间户,那值得买的优点又有哪些?
1、户型面积比边户要小,单价和总价更低,通常房型上的价格都是东边户最贵,西户次之,最后是中间户
NO1:首先就是中间户的南北通透问题,通风不好的情况是可以多种办法解决的
3、把室内的客餐厅实墙、客阳台的实墙,能打通的都打通,但要注意只能打非承重墙,记得提前和物业协商,以免给其他业主带来损失。
现在的隔音墙,做的还是不差的,整体只要不是靠近铁道、主干道等这些大的噪音源,是不用过多担心中间户会出现很吵的噪音。
除此之外,无非就是选门窗就下下功夫,比如说隔音好的门窗,再装配点隔音材料。
自己做个玄关和隔断就可以了,这个和中间户噪音一样,并没有这么大的影响,通过后期小加工都是可以改良的。
其实这些问题的解决办法本身也不难,和掉一层皮的装修功夫相比,就是洒洒水啦。
不做好装修、设计和其他准备工作就算了,如果连家务都不做,那屋里的潮湿发霉等各种异味串起味来,还是有点难受的。
这期小干货就这么多,欢迎大家留言讨论一下居住中间户的感受和改良办法吧,在线等。
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